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賃貸アパートのトレンド…そしてコンセプト

顧問FPとして、大家さんと2人3脚で考え続けてきた新築アパート、
ついに着工しましたよ。

広々1LDKのお部屋です。
対面キッチン(もちろんシステムキッチンですよ)のカウンターも、勉強が
できるようにゆったりめに!
水廻りは、1人暮らしとは言いつつも、お客さんが来た時に気兼ねしない
ように、ユーティリティーから洗面、風呂、トイレに行けるような間取りに
しました。
「そうは言っても1人暮らしなんだから、トイレは開放感がある方が
いい!」という大家さんの意見により、トイレのドアはオシャレな摺り
ガラス入りに!
室内の収納スペースはもちろん、北海道は夏と冬で車のタイヤ交換を
しなければならないので、車派のために、タイヤが収納できるトランク
ルームも忘れずに!
ちなみに自転車派のための、駐輪場も完備しますよ。

給湯・暖房設備は、最後の最後まで大家さんと一緒に悩みましたが、
最終的にはセミ電化に!
給湯は、エコでランニングコストが比較優位なエコキュートに。
暖房は、暖かさとランニングコストが比較優位な灯油FFに。
調理器具は、安全性とメンテナンスのしやすさを重視ししたIHに。
もちろんシャンドレやウォシュレットは、スタイリッシュなライフスタイル
には欠かせないですよね。
防犯対策上、TV付インターホンも需要が高いです。
ついでに夏場のエアコンも!
それから、今やWi-Fi無料は欠かせないですね!

内装は、アクセントクロスやアクセントパネルをうまく使って、差別化を
目指したい!と考えています。
ダウンライトの照明も素敵だと思いますよ…
外装も、ガルバリウムと装飾サイディングでスタイリッシュに!
断熱は、基礎断熱と付加断熱(建築屋さんにムリにお願いしました…)、
low-eガラスで万全です!

出来上がるのが待ち遠しく、時々現場を見に行ってます。

まずは土工事から始まり…
掘削し、砕石を敷き込み固めてから
gc_土工事

基礎工事ですね。
ベース基礎の鉄筋を組み、
gc_基礎工事 ベース鉄筋
型枠を作ってコンクリートを流し込み…
gc_基礎工事 ベース生コン

基礎立ち上がり部分の鉄筋を組み、断熱材を取り付け、基礎と土台を
固定するアンカーボルトもセットし、コンクリートを流し込み…
gc_基礎立ち上がり
この後外回りの設備工事と埋め戻しをし、土間コンを打って…

基礎に土台の取り付けです。
gc_土台
今日は先程まで猛吹雪!!
土間コンが見えません…

今年も残すところあとわずか…
良いお年をお迎え下さい!

テーマ : ファイナンシャル・プランナー(FP) - ジャンル : ファイナンス

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